大海中文网 www.dhzw.cc,最快更新廖凡民的江湖 !
五一长假终于过去,诸多的考试也要开始了。
大四整个学年几乎都是实习,所以很多专业课的考试,大三下学期都要完成,包括程雅惠这一批准备到美国去留学的学生,同样需要回到学校参加考试,当然他们的情况颇为特殊,或许考试的时候,能够得到诸多的照顾,譬如说划定了复习的内容等等。
廖凡民的学习成绩一直都是不错的,从大一到大三,每年都获得了优秀学生的称号,所以即将到来的诸多考试,不会让他紧张,可王智等人就不一样了,陷入到忙碌的复习之中,如果本次的专业课考试不能及格,下学期开学的时候,就必须到学校来补考,不能够直接去实习,补考依旧不及格,就拿不到毕业证了。
学校的图书馆,从五一长假结束的时候开始,每天傍晚和晚上都是爆满,气温已经升高,教室和寝室里面都有些热,图书馆有空调,在这里复习效果好很多。
大三年级的考试,将从六月十五日开始,持续半个多月的时间,考试结束就会放暑假。
实习从暑假就开始了,按照惯例,被学校推荐到各个单位实习的学生,在七月中旬或者是八月初开始实习,在南华市实习的外地学生,依旧会住在学校的寝室,可因为太热,真正住在寝室里的学生不多,很多人都会选择在外面租房子住。
转眼到了五月底,早去晚归的廖凡民,日子过的还是舒坦,可在寝室的王智等人,已经难以承受,今年的气温升的很快,温度最高的时候,寝室电扇吹出来的风都是热的。
据说学校领导已经在考虑安装空调的问题,但这是一个大工程,电线乃至于变压器都要更换,以前用的电线,承受不住使用空调之后增加的用电量。
距离考试还有半个月的时间,几乎所有大三的学生,都陷入到忙碌的复习之中,校外的网吧生意都受到了一定的影响。
五月三十一日,本月的最后一天,星期三。
傍晚,回家之后的廖凡民,开始打扫卫生,客厅卧室厨房卫生间,每一处地方都不放过,自从程雅惠没有住在家里之后,廖凡民懒得打扫,除开自己睡觉的卧室以及书房,其余地方几乎就没有进去看过。
手机响起的时候,廖凡民刚刚打扫完毕,正准备洗澡。
“贾叔叔,您好,有什么事情吗。。。哦,这样啊,您等着,我半个小时左右就到了。”
放下手机,廖凡民进入卫生间去洗澡,刚刚打扫了卫生,全身上下都是汗和灰尘。
将存下的好几天换下来的衣服塞进洗衣机里面,启动洗衣机之后,廖凡民背上挎包,匆匆出门去了。
茶楼的生意不错,让廖凡民感觉到吃惊,晚上喝茶会影响睡眠,毕竟茶叶有提神的功效。
想到自己也到茶楼来了,廖凡民禁不住摇头苦笑。
进入包间,贾云茂、秦玉华和贾天星都在。
廖凡民有很长时间没有见到过秦玉华了。
秦玉华的气质更加的成熟,浑身上下都透露出来干练、成熟和高贵的气质。
秦玉华的身边还有空位,廖凡民走过去坐下了。
“廖凡民,好长时间没有见到你了,我还真的挺想你的。。。”
秦玉华附在廖凡民的耳边开口,吹气如兰,让廖凡民感觉到不自然,却不能够表露出来。
贾云茂倒是没有关注这一幕,可贾天星注意了。
“廖凡民,秦总和我刚刚下飞机,就到这里来了,我本来想着让公司高层的管理人员一同来聚聚,庆贺一下,考虑到时间有些晚了,也就作罢了,明天下午我要回到北京,还有很多手续等着我去办理。。。”
贾云茂脸上惬意的笑容是无法掩饰的。
“我是真的没有想到啊,能够拿到土地,廖凡民,是你准确的分析,给了我莫大的信心,要不是你的那一番分析,我几乎都要放弃了。。。”
贾云茂的话语,让秦玉华和贾天星的目光都看过了。
贾云茂笑笑,接着开口了。
“当初取得参加土地招拍挂的资格,其实我是有些犹豫的,正是廖凡民说我们公司一定能够成功,一定拿到土地,所以我才全力以赴的。。。”
贾云茂刚刚说完,贾天星就开口惊呼了。
“老大,你好厉害。”
秦玉华也开口了。
“贾总,有一段时间,我是发觉您的情绪不对,我还在担心,后来您的情绪好了,我还以为是有其他的事情牵扯了,想不到是廖凡民的建议,廖凡民,你真厉害啊。”
廖凡民连忙开口了。
“贾叔叔,这可不是我的功劳,都是您做出的决定,我不过是将心里的想法说出来,都是纸上谈兵,这次能够在北京拿到土地,都是您和秦总的努力,我没有丝毫的功劳。”
贾云茂看着廖凡民,举起了茶杯。
“廖凡民,我以茶代酒,对你表示感谢,你一直都是这样,太谦虚,太低调。”
贾云茂从提包里面拿出来一张地图,铺在了桌上。
“我们拍到的住宅用地位于光华路南侧,南面靠着清华大学美术学院,北面是中央电视台总部所在地,占地一共是八十七亩,每平方米的价格为2540元,地价为一亿四千多万元,银行愿意为我们提供两亿元的贷款,资金方面没有太大的问题。。。”
“这块土地以前为企业用地,已经由国资委收回,所以我们不用操心拆迁的问题,可能是这个原因,招拍挂的时候,这块土地的竞争特别激烈,我都想不到能够拿下。。。”
“我的计划是,一边办理手续,一边进行开发,小区的名字我都想好了,定名为景致园小区,包括土地和建设方面,需要投入的资金太多,我们必须尽早动工,资金压的时间越长,对我们越是不利。。。”
廖凡民紧紧的盯着地图。
公司拿下的这块土地,位于朝阳区,在三环和四环之间,且紧靠着三环,是标准的黄金地带,当然现如今这块土地,还不会特别引人注目,毕竟很多的眼光都盯着一环和二环内的土地,一环内还有很多旧房需要改造,能够腾出大量的土地。
新世纪公司刚刚进入北京房地产市场,不可能马上就拿下一环和二环的土地。
“廖凡民,你是怎么看的。”
贾云茂说完之后,看着廖凡民。
廖凡民稍微思索了一下。
“贾叔叔,我也认为开发的时间越早越好,只是所有的手续都要办好,销售商品房同样采取预售的形式,因为北京的商品房价格,与南华市没有可比性,所以预售收取的资金,至少在十万以上。。。”
贾云茂接着看向了秦玉华。
“贾总,我同意廖凡民的提议,越早动工越好。”
“好,那我们就决定下来了,明天上午公司召开会议,我会带着一批人到北京去,公司在北京设立办事处,今后就要拓展北京的房地产开发业务了,秦总,你留在南华市,负责南华市房地产业务的事宜,以及公司的所有事宜,小星协助你,等到小星大学毕业之后,到北京跟随我拓展外面的业务。。。”
安排完毕,贾云茂再次看向了廖凡民。
“可惜啊,廖凡民,如果你愿意在公司做事情,将北京房地产业务交付给你,我是完全放心的,那样我就可以到上海和南方等地,继续拓展业务了。”
廖凡民摇摇头,虽然没有开口说话,但态度已经明确了。
离开茶楼,回到家里,已经接近十点钟。
廖凡民非常高兴,即将修建的北京景致园小区,位置非常好,不要几年就会成为黄金地段,他是一定会在小区内购买房屋的。
景致园小区交通条件非常的便利,而且在廖凡民的印象里面,这一带将要成为高精尖产业落户和发展的地方,以及教育产业发展的拓展之地。
商品房价格暂时没有确定下来,不过在廖凡民看来,房屋的价格至少在四千元以上,房屋的户型不可能很大,一百二十平米的房屋,就是最大的,这样算下来,一套商品房的价格,在五十万到六十万之间。
两千年的房价,能够达到这个水平,已经非常惊人了,要知道南华市电梯房的价格,尚未突破千元,当然随着时间的推移,北京的房价将越来越高。
这样的房价,在廖凡民看来,就是典型的白菜价格,须知若干年之后,北京市这个位置的房价,将要逼近十万元大关。
抽了两支烟之后,廖凡民做出了决定,至少购买三套商品房,户型清一色选择一百二十平米左右的,父母一套,妹妹廖凡瑶一套,自己一套。
当然,公司今后能够进军一环和二环的商品房开发,廖凡民同样是会毫不犹豫的购买房屋的。
站起身来,走到了阳台上面,看着外面灯火阑珊,廖凡民的脸上露出了舒心的笑容,能够毫不犹豫的在北京市购买房屋,这是重生之前的他压根不敢想的事情,如今这个愿望马上就要实现,这是不是预示着,廖凡民正在一步一步走向自身的辉煌。